1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+4.2%
貝塚市
11.2万円/㎡
前年比-30.8%
貝塚アーバンコンフォート
大阪府貝塚市北町
/ 貝塚駅 徒歩13分
1986年築 / 7階建 / 111戸 / RC造
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7階 / 78.3㎡の場合
相場
914万円
11.7万円/㎡
445
757
1,070
1,383
AI査定結果
推定相場価格
914万円
11.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
757万円〜1,070万円
9.7万円/㎡〜13.7万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
10.0%
最終更新日: 2025年6月12日
貝塚アーバンコンフォート
890万円（11.4万円/㎡）/ 7階 / 78.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は18.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 890万円 | 11.4万円 | 7階 | 78.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/07 | 2,490万円 | 36.5万円 | 5階 | 68.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/16 | 1,590万円 | 23.3万円 | 5階 | 68.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/23 | 790万円 | 11.6万円 | 5階 | 68.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/21 | 780万円 | 11.4万円 | 3階 | 68.22㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/28 | 690万円 | 10.1万円 | 5階 | 68.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/19 | 830万円 | 12.2万円 | 3階 | 68.22㎡ | 3SLDK | 北東 |
| 2024/02/15 | 980万円 | 14.4万円 | 6階 | 68.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 850万円 | 12.5万円 | 3階 | 68.22㎡ | 3SLDK | 北東 |
| 2023/10/03 | 850万円 | 12.5万円 | 4階 | 68.22㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/10/01 | 1,080万円 | 15.8万円 | 6階 | 68.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/24 | 2,590万円 | 38.0万円 | 1階 | 68.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/18 | 1,390万円 | 17.8万円 | 4階 | 78.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 1,490万円 | 19.0万円 | 4階 | 78.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/29 | 2,590万円 | 38.0万円 | 2階 | 68.22㎡ | 3S | 北東 |
| 2023/03/11 | 940万円 | 13.8万円 | 2階 | 68.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/03 | 998万円 | 14.6万円 | 2階 | 68.22㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/01/28 | 960万円 | 12.3万円 | 7階 | 78.3㎡ | 3LDK | - |
| 2023/01/28 | 1,040万円 | 15.2万円 | 2階 | 68.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/13 | 1,790万円 | 22.9万円 | 4階 | 78.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/26 | 1,890万円 | 24.1万円 | 4階 | 78.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/22 | 1,090万円 | 16.0万円 | 2階 | 68.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/14 | 1,130万円 | 16.6万円 | 2階 | 68.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/19 | 1,180万円 | 17.3万円 | 2階 | 68.22㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は15.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 貝塚アーバンコンフォート 貝塚市北町 | 貝塚駅13分 | 890万円 | 11.4万円 | 78.3㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 111戸 | RC |
| 2025/04/30 | パレス貝塚 貝塚市堀三丁目 | 貝塚駅11分 | 930万円 | 14.5万円 | 64㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 110戸 | SRC |
| 2025/02/19 | アジュール二色の浜1棟 貝塚市二色二丁目 | 貝塚駅21分 | 1,080万円 | 14.7万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 130戸 | RC |
| 2024/06/04 | スクエアかいづか弐番館 貝塚市地藏堂 | 和泉橋本駅7分 | 1,050万円 | 15.3万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1988年 | 110戸 | SRC |
| 2024/05/24 | スクエア貝塚弐番館 貝塚市地藏堂 | 和泉橋本駅5分 | 990万円 | 15.8万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1988年 | 110戸 | SRC |
| 2025/02/23 | スクエアかいづか壱番館 貝塚市地藏堂 | 和泉橋本駅7分 | 1,090万円 | 15.8万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1987年 | 110戸 | SRC |
| 2025/04/09 | サンシティ貝塚壱番館 貝塚市清児 | 和泉橋本駅21分 | 980万円 | 14.2万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 130戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%上昇、貝塚市では30.8%下落しています。